Audaux
74 faible Zone C774 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
171
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Audaux
À Audaux (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 774 €/m², soit 4,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Audaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Audaux est de 774 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Audaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Audaux a augmenté de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+0,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 774 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
26,33 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 20 800 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 779 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 577 €/m² | 1 | -28,1% |
| 2023 | 834 €/m² | 3 | +44,5% |
| 2024 | 690 €/m² | 3 | -17,3% |
| 2025 | 774 €/m² | 1 | +12,2% |