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Viellenave-de-Navarrenx
71 faible Zone C1 665 €/m²
Prix m²
+266,5%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
158
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viellenave-de-Navarrenx
À Viellenave-de-Navarrenx (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 665 €/m², soit 250,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 266,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+266,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Viellenave-de-Navarrenx ?
Le prix médian de l'immobilier à Viellenave-de-Navarrenx est de 1 665 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viellenave-de-Navarrenx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viellenave-de-Navarrenx a augmenté de 266,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+250,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+254,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 665 €/m² |
| Évol. 1 an | +266,5% |
| Évol. pluriannuelle | +49,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
28,41 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 457 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 570 €/m² | 1 | -48,7% |
| 2023 | 1 850 €/m² | 3 | +224,4% |
| 2024 | 454 €/m² | 1 | -75,4% |
| 2025 | 1 665 €/m² | 1 | +266,5% |