- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Saint-Esteben
Saint-Esteben
50 faible Zone C728 €/m²
Prix m²
-75,3%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
442
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Esteben
À Saint-Esteben (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 728 €/m², soit 91,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 75,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-75,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Esteben ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Esteben est de 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Esteben ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Esteben a baissé de 75,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,5 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-87,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 728 €/m² |
| Évol. 1 an | -75,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
29,07 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 442 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 495 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 200 €/m² | 2 | +49,4% |
| 2023 | 2 691 €/m² | 1 | +124,2% |
| 2024 | 2 952 €/m² | 2 | +9,7% |
| 2025 | 728 €/m² | 2 | -75,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |