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Saint-Martin-d'Arberoue
61 faible Zone C1 697 €/m²
Prix m²
-28,2%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
350
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-d'Arberoue
À Saint-Martin-d'Arberoue (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 697 €/m², soit 44,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-d'Arberoue est de 1 697 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-d'Arberoue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-d'Arberoue a baissé de 28,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-40,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 697 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +199,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
26,87 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 19 820 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 678 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 567 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 750 €/m² | 2 | +208,5% |
| 2024 | 2 362 €/m² | 3 | +34,9% |
| 2025 | 1 697 €/m² | 1 | -28,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |