Iholdy
80 faible Zone C2 109 €/m²
Prix m²
+72,1%
Évol. 1 an
10,78 €/m²
Loyer estimé
550
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Iholdy
À Iholdy (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 109 €/m², soit 56,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Iholdy ?
Le prix médian de l'immobilier à Iholdy est de 2 109 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Iholdy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Iholdy a augmenté de 72,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+60,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 109 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,1% |
| Évol. pluriannuelle | +59,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
29,04 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 550 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 384 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 365 €/m² | 6 | +3,1% |
| 2023 | 3 043 €/m² | 2 | +122,9% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 2 | -59,7% |
| 2025 | 2 109 €/m² | 3 | +72,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Armendarits | 1 156 €/m² | faible |
| 77 | Irissarry | 1 761 €/m² | faible |
| 68 | Suhescun | 1 881 €/m² | faible |
| 58 | Lantabat | 1 102 €/m² | faible |
| 72 | Hélette | 2 997 €/m² | faible |
| 63 | Méharin | 1 077 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Esteben | 728 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Martin-d'Arberoue | 1 697 €/m² | faible |