Irissarry
77 faible Zone C1 761 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
870
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Irissarry
À Irissarry (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 761 €/m², soit 1,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Irissarry ?
Le prix médian de l'immobilier à Irissarry est de 1 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Irissarry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Irissarry a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,1 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 761 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
27,99 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 870 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 861 €/m² | 2 |
| Maison | 1 826 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 404 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 913 €/m² | 4 | +36,2% |
| 2023 | 2 526 €/m² | 2 | +32,0% |
| 2024 | 1 502 €/m² | 7 | -40,5% |
| 2025 | 1 761 €/m² | 1 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Suhescun | 1 881 €/m² | faible |
| 78 | Ossès | 1 778 €/m² | faible |
| 80 | Iholdy | 2 109 €/m² | faible |
| 72 | Hélette | 2 997 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Martin-d'Arrossa | 2 544 €/m² | faible |
| 45 | Armendarits | 1 156 €/m² | faible |
| 64 | Jaxu | 4 305 €/m² | faible |
| 76 | Ainhice-Mongelos | 1 754 €/m² | faible |