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Ainhice-Mongelos
76 faible Zone C1 754 €/m²
Prix m²
+23,4%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ainhice-Mongelos
À Ainhice-Mongelos (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 754 €/m², soit 7,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ainhice-Mongelos ?
Le prix médian de l'immobilier à Ainhice-Mongelos est de 1 754 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ainhice-Mongelos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ainhice-Mongelos a augmenté de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,2 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 754 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
32,18 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 20 110 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 761 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 754 €/m² | 3 | +23,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Gamarthe | 1 122 €/m² | faible |
| 50 | Lacarre | 764 €/m² | faible |
| 64 | Jaxu | 4 305 €/m² | faible |
| 71 | Bustince-Iriberry | 822 €/m² | faible |
| 80 | Bussunarits-Sarrasquette | 1 306 €/m² | faible |
| 68 | Suhescun | 1 881 €/m² | faible |
| 74 | Ibarrolle | 1 225 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Jean-le-Vieux | 1 561 €/m² | faible |