Ossès
78 faible Zone C1 778 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,78 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
878
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ossès
À Ossès (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ossès ?
Le prix médian de l'immobilier à Ossès est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ossès ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Ossès présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +59,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
34,07 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 878 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 428 €/m² | 3 |
| Maison | 1 380 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 362 €/m² | 4 | +22,1% |
| 2023 | 1 228 €/m² | 7 | -9,8% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 3 | +44,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |