Isturits
88 faible Zone C2 952 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
537
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Isturits
À Isturits (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 952 €/m², soit 9,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Isturits ?
Le prix médian de l'immobilier à Isturits est de 2 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Isturits ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isturits a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +97,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
28,72 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 537 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 952 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 2 | -13,7% |
| 2023 | 2 426 €/m² | 2 | +88,0% |
| 2024 | 2 777 €/m² | 3 | +14,5% |
| 2025 | 2 952 €/m² | 2 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Martin-d'Arberoue | 1 697 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Esteben | 728 €/m² | faible |
| 64 | Ayherre | 2 503 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |
| 63 | Méharin | 1 077 €/m² | faible |
| 71 | Orègue | 1 732 €/m² | faible |
| 72 | Hélette | 2 997 €/m² | faible |
| 83 | Amorots-Succos | 2 700 €/m² | faible |