Orègue
71 faible Zone C1 732 €/m²
Prix m²
+44,0%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
531
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orègue
À Orègue (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 732 €/m², soit 27,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Orègue ?
Le prix médian de l'immobilier à Orègue est de 1 732 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orègue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orègue a augmenté de 44,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+32,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 732 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,0% |
| Évol. pluriannuelle | +92,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
27,22 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 531 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 19 250 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 361 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 901 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 506 €/m² | 1 | +67,1% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 3 | -31,4% |
| 2024 | 1 203 €/m² | 5 | +16,4% |
| 2025 | 1 732 €/m² | 3 | +44,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Arraute-Charritte | 1 809 €/m² | faible |
| 79 | Masparraute | 2 786 €/m² | faible |
| 83 | Amorots-Succos | 2 700 €/m² | faible |
| 68 | Béguios | 1 126 €/m² | faible |
| 29 | Labets-Biscay | 1 267 €/m² | faible |
| 88 | Isturits | 2 952 €/m² | faible |
| 63 | Méharin | 1 077 €/m² | faible |
| 56 | Luxe-Sumberraute | 1 304 €/m² | faible |