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Luxe-Sumberraute
56 faible Zone C1 304 €/m²
Prix m²
-46,7%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
385
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luxe-Sumberraute
À Luxe-Sumberraute (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 304 €/m², soit 62,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Luxe-Sumberraute ?
Le prix médian de l'immobilier à Luxe-Sumberraute est de 1 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luxe-Sumberraute ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luxe-Sumberraute a baissé de 46,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-58,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 304 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,6 % |
| Taxe foncière |
24,72 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 385 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 418 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 905 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 688 €/m² | 3 | +86,6% |
| 2024 | 2 447 €/m² | 3 | +44,9% |
| 2025 | 1 304 €/m² | 1 | -46,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |