Gabat
68 faible Zone C711 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
274
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gabat
À Gabat (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 711 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gabat ?
Le prix médian de l'immobilier à Gabat est de 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 711 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -67,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
31,26 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 630 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 321 €/m² | 1 | -85,5% |
| 2023 | 638 €/m² | 1 | +98,7% |
| 2025 | 711 €/m² | 3 | +11,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |