Ilharre
52 faible Zone C665 €/m²
Prix m²
-46,6%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ilharre
À Ilharre (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 665 €/m², soit 62,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ilharre ?
Le prix médian de l'immobilier à Ilharre est de 665 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ilharre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ilharre a baissé de 46,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 665 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,6% |
| Évol. pluriannuelle | -46,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
27,27 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 729 €/m² | 2 |
| Maison | 1 181 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 245 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 665 €/m² | 2 | -46,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Labets-Biscay | 1 267 €/m² | faible |
| 68 | Gabat | 711 €/m² | faible |
| 49 | Bergouey-Viellenave | 754 €/m² | faible |
| 63 | Arbouet-Sussaute | 936 €/m² | faible |
| 79 | Masparraute | 2 786 €/m² | faible |
| 68 | Béguios | 1 126 €/m² | faible |
| 67 | Amendeuix-Oneix | 1 564 €/m² | faible |
| 80 | Arraute-Charritte | 1 809 €/m² | faible |