Lanneplaà
51 faible Zone C739 €/m²
Prix m²
-16,1%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
301
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lanneplaà
À Lanneplaà (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 739 €/m², soit 32,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lanneplaà ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanneplaà est de 739 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lanneplaà ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanneplaà a baissé de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,2 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-28,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | -39,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
27,62 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 25 480 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 849 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 495 €/m² | 2 | +23,1% |
| 2024 | 881 €/m² | 2 | -41,1% |
| 2025 | 739 €/m² | 3 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |