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Ozenx-Montestrucq
70 faible Zone C1 597 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
372
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ozenx-Montestrucq
À Ozenx-Montestrucq (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 597 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ozenx-Montestrucq ?
Le prix médian de l'immobilier à Ozenx-Montestrucq est de 1 597 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ozenx-Montestrucq ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Ozenx-Montestrucq présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 597 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +35,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
29,82 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 372 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 24 570 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 351 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 558 €/m² | 3 | +31,9% |
| 2025 | 1 597 €/m² | 5 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Laà-Mondrans | 1 386 €/m² | faible |
| 51 | Lanneplaà | 739 €/m² | faible |
| 71 | Loubieng | 1 528 €/m² | faible |
| 41 | Castetner | 1 194 €/m² | faible |
| 60 | Hôpital-d'Orion | 1 115 €/m² | faible |
| 78 | Biron | 1 874 €/m² | faible |
| 68 | Orthez | 1 605 €/m² | haute |
| 71 | Orion | 1 086 €/m² | faible |