Castetner
41 faible Zone C1 194 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
140
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castetner
À Castetner (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 194 €/m², soit 16,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Castetner ?
Le prix médian de l'immobilier à Castetner est de 1 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castetner ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castetner a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
32,63 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 937 €/m² | 2 | -12,6% |
| 2023 | 1 677 €/m² | 3 | +78,9% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 2 | -28,3% |
| 2025 | 1 194 €/m² | 1 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |