Biron
78 faible Zone C1 874 €/m²
Prix m²
+35,0%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
595
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+23,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 874 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,0% |
| Évol. pluriannuelle | +48,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
24,96 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 595 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 387 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 643 €/m² | 7 | +30,3% |
| 2023 | 1 471 €/m² | 7 | -10,5% |
| 2024 | 1 388 €/m² | 5 | -5,6% |
| 2025 | 1 874 €/m² | 3 | +35,0% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |