Lonçon
52 faible Zone C1 172 €/m²
Prix m²
-23,5%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
221
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lonçon
À Lonçon (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 172 €/m², soit 39,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lonçon ?
Le prix médian de l'immobilier à Lonçon est de 1 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lonçon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lonçon a baissé de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,6 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-35,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 172 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
24,50 % |
| TEOM | 8,15 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 678 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 346 €/m² | 4 | -19,8% |
| 2023 | 1 531 €/m² | 4 | +13,8% |
| 2024 | 1 172 €/m² | 3 | -23,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |