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Fichous-Riumayou
52 faible Zone C1 123 €/m²
Prix m²
-22,7%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fichous-Riumayou
À Fichous-Riumayou (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 123 €/m², soit 38,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fichous-Riumayou ?
Le prix médian de l'immobilier à Fichous-Riumayou est de 1 123 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fichous-Riumayou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fichous-Riumayou a baissé de 22,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-34,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 123 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,7% |
| Évol. pluriannuelle | -40,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
29,99 % |
| TEOM | 8,15 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,6% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 2 | -62,3% |
| 2023 | 1 776 €/m² | 1 | +150,6% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 4 | -18,2% |
| 2025 | 1 123 €/m² | 4 | -22,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |