Louvigny
44 faible Zone C702 €/m²
Prix m²
-11,4%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Louvigny
À Louvigny (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 702 €/m², soit 27,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Louvigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Louvigny est de 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Louvigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louvigny a baissé de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,5 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-23,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 702 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +89,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
22,41 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 615 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 371 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 792 €/m² | 3 | +113,4% |
| 2024 | 702 €/m² | 2 | -11,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Garos | 743 €/m² | faible |
| 71 | Vignes | 1 182 €/m² | faible |
| 52 | Fichous-Riumayou | 1 123 €/m² | faible |
| 80 | Mialos | 2 164 €/m² | faible |
| 45 | Cabidos | 420 €/m² | faible |
| 55 | Arzacq-Arraziguet | 979 €/m² | moyenne |
| 35 | Larreule | 1 071 €/m² | faible |
| 47 | Méracq | 1 017 €/m² | faible |