Larreule
35 faible Zone C1 071 €/m²
Prix m²
-19,2%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
194
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Larreule
À Larreule (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 071 €/m², soit 35,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Larreule ?
Le prix médian de l'immobilier à Larreule est de 1 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Larreule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larreule a baissé de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-31,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 071 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,2% |
| Évol. pluriannuelle | -19,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
25,20 % |
| TEOM | 8,15 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 326 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 071 €/m² | 3 | -19,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |