Uzan
80 faible Zone C1 234 €/m²
Prix m²
+29,8%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
165
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Uzan
À Uzan (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 234 €/m², soit 13,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,8 % sur un an)
- Chômage contenu (1,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Uzan ?
Le prix médian de l'immobilier à Uzan est de 1 234 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Uzan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Uzan a augmenté de 29,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,6 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+17,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,8% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
21,31 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 1,2% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 987 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 984 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 951 €/m² | 4 | -3,3% |
| 2024 | 1 234 €/m² | 2 | +29,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Géus-d'Arzacq | 1 427 €/m² | faible |
| 47 | Bouillon | 1 121 €/m² | faible |
| 35 | Larreule | 1 071 €/m² | faible |
| 63 | Pomps | 1 253 €/m² | faible |
| 38 | Arnos | 997 €/m² | faible |
| 32 | Garos | 743 €/m² | faible |
| 66 | Boumourt | 954 €/m² | faible |
| 84 | Mazerolles | 2 008 €/m² | moyenne |