Aubin
73 faible Zone C1 013 €/m²
Prix m²
+44,3%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
265
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubin
À Aubin (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 013 €/m², soit 28,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aubin ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubin est de 1 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubin a augmenté de 44,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,1 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+32,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 013 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,3% |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
27,17 % |
| TEOM | 8,15 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 24 150 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 520 €/m² | 2 | +6,9% |
| 2023 | 741 €/m² | 1 | -51,2% |
| 2024 | 702 €/m² | 3 | -5,2% |
| 2025 | 1 013 €/m² | 2 | +44,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Bournos | 1 057 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 79 | Caubios-Loos | 1 799 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 52 | Lonçon | 1 172 €/m² | faible |
| 66 | Viven | 1 391 €/m² | faible |
| 84 | Mazerolles | 2 008 €/m² | moyenne |
| 59 | Sauvagnon | 2 257 €/m² | haute |