Viven
66 faible Zone C1 391 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
169
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viven
À Viven (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 391 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Viven ?
Le prix médian de l'immobilier à Viven est de 1 391 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 391 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +65,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
28,64 % |
| TEOM | 8,15 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 979 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 838 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 140 €/m² | 1 | +155,3% |
| 2025 | 1 391 €/m² | 2 | -35,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |