Puyoô
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Puyoô
À Puyoô (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 689 €/m², soit 17,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (21 ventes/an en moyenne).
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puyoô ?
Le prix médian de l'immobilier à Puyoô est de 1 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puyoô ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Puyoô présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puyoô ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puyoô a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 689 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,6% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
28,40 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 1 077 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 19 580 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 791 €/m² | 2 |
| T3 | 1 041 €/m² | 2 |
| T4 et + | 721 €/m² | 2 |
| Maison | 1 601 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 427 €/m² | 21 | +11,2% |
| 2023 | 1 639 €/m² | 17 | +14,8% |
| 2024 | 1 709 €/m² | 14 | +4,3% |
| 2025 | 1 689 €/m² | 20 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |