Lahontan
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lahontan
À Lahontan (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 483 €/m², soit 9,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,1 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+7,1 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lahontan ?
Le prix médian de l'immobilier à Lahontan est de 1 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lahontan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Lahontan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lahontan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lahontan a augmenté de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 483 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
7,58 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
26,42 % |
Économie & population
| Population | 536 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 163 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 012 €/m² | 12 | -10,0% |
| 2023 | 1 394 €/m² | 10 | +37,8% |
| 2024 | 1 385 €/m² | 9 | -0,7% |
| 2025 | 1 483 €/m² | 15 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Labatut | 1 594 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Cricq-du-Gave | 2 269 €/m² | faible |
| 50 | Puyoô | 1 689 €/m² | moyenne |
| 73 | Bellocq | 1 160 €/m² | moyenne |
| 49 | Habas | 1 461 €/m² | moyenne |
| 70 | Ramous | 1 549 €/m² | faible |
| 60 | Carresse-Cassaber | 1 434 €/m² | moyenne |
| 63 | Misson | 1 293 €/m² | moyenne |