- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Saint-Cricq-du-Gave
Saint-Cricq-du-Gave
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Cricq-du-Gave
À Saint-Cricq-du-Gave (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 269 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-4,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cricq-du-Gave ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cricq-du-Gave est de 2 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Cricq-du-Gave ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Saint-Cricq-du-Gave présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Cricq-du-Gave ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cricq-du-Gave a baissé de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 269 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
34,15 % |
| TEOM | 16,06 % |
Économie & population
| Population | 445 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 572 €/m² | 6 | -28,4% |
| 2023 | 1 957 €/m² | 3 | +24,5% |
| 2024 | 2 376 €/m² | 9 | +21,4% |
| 2025 | 2 269 €/m² | 4 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |