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Saint-Pé-de-Léren
72 faible Zone C2 195 €/m²
Prix m²
+69,4%
Évol. 1 an
12,27 €/m²
Loyer estimé
271
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pé-de-Léren
À Saint-Pé-de-Léren (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 195 €/m², soit 53,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pé-de-Léren ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pé-de-Léren est de 2 195 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pé-de-Léren ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pé-de-Léren a augmenté de 69,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+57,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 195 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,4% |
| Évol. pluriannuelle | +121,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,9 % |
| Taxe foncière |
30,19 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 7 | +6,8% |
| 2023 | 1 296 €/m² | 4 | +22,3% |
| 2024 | 1 295 €/m² | 3 | 0,0% |
| 2025 | 2 195 €/m² | 2 | +69,4% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |