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Sauguis-Saint-Étienne
52 faible Zone C769 €/m²
Prix m²
-37,9%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauguis-Saint-Étienne
À Sauguis-Saint-Étienne (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 54,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sauguis-Saint-Étienne ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauguis-Saint-Étienne est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauguis-Saint-Étienne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauguis-Saint-Étienne a baissé de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-49,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,9% |
| Évol. pluriannuelle | -47,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
27,33 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 723 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 754 €/m² | 6 | -48,7% |
| 2023 | 861 €/m² | 1 | +14,2% |
| 2024 | 1 238 €/m² | 3 | +43,7% |
| 2025 | 769 €/m² | 1 | -37,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |