Musculdy
51 faible Zone C756 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
220
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Musculdy
À Musculdy (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Musculdy ?
Le prix médian de l'immobilier à Musculdy est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -33,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
23,84 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 19 700 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 848 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 2 | -22,8% |
| 2023 | 5 852 €/m² | 1 | +564,4% |
| 2025 | 756 €/m² | 2 | -87,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |