Mauléon-Licharre

63 haute Zone C
INSEE : 64371 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 336 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 972
Population
33
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Mauléon-Licharre

À Mauléon-Licharre (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (33 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (16,0 %)

Quel est le prix au m² à Mauléon-Licharre ?

Le prix médian de l'immobilier à Mauléon-Licharre est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Mauléon-Licharre ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Mauléon-Licharre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Mauléon-Licharre ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauléon-Licharre a augmenté de 1,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 336 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle +39,0%
Transactions/an 33
Loyer estimé 8,48 €/m²
Rendement brut 7,08 %
Passoires F+G 8,7 %
Concernés E+F+G 34,8 %
Taxe foncière 35,31 %
TEOM 10,70 %

Économie & population

Population 2 972
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 20 610 €
Taux de chômage 8,4%
Taux de vacance 16,0%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 1,88 pers.
% locataires 42,4 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 861 €/m² 3
T2 1 461 €/m² 12
T3 1 243 €/m² 19
T4 et + 985 €/m² 13
Maison 1 222 €/m² 84

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 961 €/m² 32 -
2022 1 108 €/m² 36 +15,3%
2023 1 461 €/m² 32 +31,9%
2024 1 320 €/m² 30 -9,7%
2025 1 336 €/m² 33 +1,2%

Ventes géolocalisées 155 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 64

Voir tout le 64
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Camou-Cihigue 529 €/m² faible
91 Momas 1 180 €/m² faible
90 Lecumberry 2 216 €/m² faible
90 Doumy 1 568 €/m² faible
89 Bonloc 2 445 €/m² faible