Ordiarp
64 faible Zone C1 445 €/m²
Prix m²
-22,6%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
547
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ordiarp
À Ordiarp (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 445 €/m², soit 38,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ordiarp ?
Le prix médian de l'immobilier à Ordiarp est de 1 445 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ordiarp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ordiarp a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-34,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 445 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +41,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
23,06 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 547 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 023 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 030 €/m² | 3 | +0,7% |
| 2023 | 1 420 €/m² | 6 | +37,8% |
| 2024 | 1 868 €/m² | 4 | +31,6% |
| 2025 | 1 445 €/m² | 2 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |