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Tadousse-Ussau
48 faible Zone C1 188 €/m²
Prix m²
-9,8%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
73
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tadousse-Ussau
À Tadousse-Ussau (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 188 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tadousse-Ussau ?
Le prix médian de l'immobilier à Tadousse-Ussau est de 1 188 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tadousse-Ussau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tadousse-Ussau a baissé de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-21,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
26,42 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 188 €/m² | 3 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |