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Conchez-de-Béarn
30 faible Zone C1 250 €/m²
Prix m²
-14,2%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
116
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Conchez-de-Béarn
À Conchez-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 30,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Conchez-de-Béarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Conchez-de-Béarn est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Conchez-de-Béarn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conchez-de-Béarn a baissé de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-26,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,2% |
| Évol. pluriannuelle | -31,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
29,37 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 783 €/m² | 1 | -57,2% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 1 | +85,9% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 1 | -14,2% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |