Portet
46 faible Zone C1 694 €/m²
Prix m²
+34,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
161
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Portet
À Portet (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 694 €/m², soit 18,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Portet ?
Le prix médian de l'immobilier à Portet est de 1 694 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Portet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Portet a augmenté de 34,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 694 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,5% |
| Évol. pluriannuelle | +101,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
24,86 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 18 980 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 840 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 4 | +39,3% |
| 2023 | 1 093 €/m² | 3 | -6,6% |
| 2024 | 1 259 €/m² | 6 | +15,2% |
| 2025 | 1 694 €/m² | 3 | +34,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Diusse | 1 718 €/m² | faible |
| 75 | Verlus | 748 €/m² | faible |
| 64 | Mont-Disse | 1 148 €/m² | faible |
| 26 | Moncla | 817 €/m² | faible |
| 59 | Viella | 931 €/m² | moyenne |
| 30 | Conchez-de-Béarn | 1 250 €/m² | faible |
| 47 | Aubous | 852 €/m² | faible |
| 48 | Tadousse-Ussau | 1 188 €/m² | faible |