Aubous
47 faible Zone C852 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
45
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubous
À Aubous (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 852 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aubous ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubous est de 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubous ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubous a augmenté de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-1,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 852 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | -56,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
24,36 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 771 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 941 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 771 €/m² | 2 | -60,2% |
| 2024 | 852 €/m² | 2 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |