Aydie
78 faible Zone C1 789 €/m²
Prix m²
+63,5%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
130
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aydie
À Aydie (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 789 €/m², soit 47,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aydie ?
Le prix médian de l'immobilier à Aydie est de 1 789 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aydie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aydie a augmenté de 63,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+51,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 789 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,5% |
| Évol. pluriannuelle | +131,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
30,93 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 19 900 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 773 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 117 €/m² | 2 | +44,6% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 1 | +62,3% |
| 2024 | 1 094 €/m² | 4 | -39,7% |
| 2025 | 1 789 €/m² | 2 | +63,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Aubous | 852 €/m² | faible |
| 71 | Arrosès | 1 689 €/m² | faible |
| 64 | Mont-Disse | 1 148 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Lanne | 718 €/m² | faible |
| 59 | Viella | 931 €/m² | moyenne |
| 67 | Madiran | 1 282 €/m² | faible |
| 77 | Aurions-Idernes | 1 062 €/m² | faible |
| 61 | Maumusson-Laguian | 759 €/m² | faible |