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Madiran
67 faible Zone C1 282 €/m²
Prix m²
+66,6%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
424
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Madiran
À Madiran (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 282 €/m², soit 39,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Madiran ?
Le prix médian de l'immobilier à Madiran est de 1 282 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Madiran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Madiran a augmenté de 66,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+51,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 282 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
37,70 % |
Économie & population
| Population | 424 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 301 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 426 €/m² | 3 | +83,0% |
| 2023 | 1 498 €/m² | 5 | -38,2% |
| 2024 | 770 €/m² | 2 | -48,6% |
| 2025 | 1 282 €/m² | 5 | +66,6% |