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Mascaraàs-Haron
66 faible Zone C1 407 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mascaraàs-Haron
À Mascaraàs-Haron (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 6,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mascaraàs-Haron ?
Le prix médian de l'immobilier à Mascaraàs-Haron est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mascaraàs-Haron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mascaraàs-Haron a augmenté de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +74,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
28,27 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
0,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 432 €/m² | 1 | -46,4% |
| 2023 | 815 €/m² | 1 | +88,5% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 1 | +57,4% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 3 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Castetpugon | 695 €/m² | faible |
| 65 | Baliracq-Maumusson | 2 773 €/m² | faible |
| 48 | Tadousse-Ussau | 1 188 €/m² | faible |
| 26 | Burosse-Mendousse | 416 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Jean-Poudge | 1 073 €/m² | faible |
| 79 | Taron-Sadirac-Viellenave | 2 737 €/m² | faible |
| 78 | Garlin | 1 533 €/m² | moyenne |
| 30 | Conchez-de-Béarn | 1 250 €/m² | faible |