Garlin
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Garlin
À Garlin (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 533 €/m², soit 31,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,4 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+47,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Garlin ?
Le prix médian de l'immobilier à Garlin est de 1 533 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Garlin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Garlin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Garlin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Garlin a augmenté de 47,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 533 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,4% |
| Évol. pluriannuelle | +39,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
8,18 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
32,86 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 1 360 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 757 €/m² | 2 |
| Maison | 1 065 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 139 €/m² | 14 | +3,7% |
| 2023 | 1 244 €/m² | 16 | +9,2% |
| 2024 | 1 040 €/m² | 16 | -16,4% |
| 2025 | 1 533 €/m² | 11 | +47,4% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Baliracq-Maumusson | 2 773 €/m² | faible |
| 40 | Castetpugon | 695 €/m² | faible |
| 17 | Sarron | 665 €/m² | faible |
| 26 | Moncla | 817 €/m² | faible |
| 62 | Boueilh-Boueilho-Lasque | 1 100 €/m² | faible |
| 66 | Mascaraàs-Haron | 1 407 €/m² | faible |
| 59 | Ribarrouy | 733 €/m² | faible |
| 56 | Projan | 1 317 €/m² | faible |