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Baliracq-Maumusson
65 faible Zone C2 773 €/m²
Prix m²
+304,4%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baliracq-Maumusson
À Baliracq-Maumusson (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 773 €/m², soit 288,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 304,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+304,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Baliracq-Maumusson ?
Le prix médian de l'immobilier à Baliracq-Maumusson est de 2 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baliracq-Maumusson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baliracq-Maumusson a augmenté de 304,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+288,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+292,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 773 €/m² |
| Évol. 1 an | +304,4% |
| Évol. pluriannuelle | +59,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
25,03 % |
| TEOM | 6,37 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 230 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 733 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 230 €/m² | 1 | -29,0% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 2 | +38,1% |
| 2024 | 685 €/m² | 3 | -59,6% |
| 2025 | 2 773 €/m² | 1 | +304,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |