- Accueil
- Hauts-de-France
- Département 62
Investir dans le Pas-de-Calais (62)
Le département Pas-de-Calais (62) compte 891 communes, dont 888 disposent de données DVF et 132 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 506 €/m².
891
Communes
888
Avec données prix
1 506 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
132
Fiabilité haute
Analyse du département Pas-de-Calais
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pas-de-Calais a progressé de 10,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pas-de-Calais (62) est de 1 506 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pas-de-Calais ?
Le département Pas-de-Calais compte 891 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pas-de-Calais ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Leulinghem figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
891 résultats - page 17/18
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | Bailleul-aux-Cornailles | 1 172 €/m² | -18,7% | -29,8 pp | 10,8% | 4,5% | 15,8 % | 12,5 % | 2,47 pers. | 264 | 2 | - | 17,6 % (17 DPE) | 31,38 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 41 | Boffles | 931 €/m² | -29,4% | -40,5 pp | 0,0% | 7,4% | 0,0 % | 10,9 % | 2,19 pers. | 46 | 2 | - | 40,0 % (5 DPE) | 35,83 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 41 | Cucq | 4 225 €/m² | -2,3% | -13,4 pp | 11,4% | 1,7% | 33,4 % | 7,2 % | 1,91 pers. | 5 129 | 236 | 3,7 % | 15,7 % | 33,48 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 41 | Embry | 776 €/m² | -17,3% | -28,3 pp | 16,5% | 10,2% | 10,3 % | 12,5 % | 2,28 pers. | 241 | 5 | 14,9 % | 28,1 % | 41,55 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 41 | Ergny | 1 034 €/m² | -30,0% | -41,0 pp | 12,4% | 5,8% | 12,8 % | 11,7 % | 2,45 pers. | 230 | 4 | - | 10,0 % (20 DPE) | 37,69 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 41 | Merlimont | 3 631 €/m² | -7,0% | -18,1 pp | 10,3% | 2,2% | 19,7 % | 7,4 % | 2,09 pers. | 3 342 | 181 | 4,2 % | 20,0 % | 34,34 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 41 | Quœux-Haut-Maînil | 1 170 €/m² | -18,8% | -29,9 pp | 12,9% | 4,6% | 21,7 % | 8,1 % | 1,92 pers. | 210 | 3 | - | 28,6 % (21 DPE) | 35,16 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 41 | Wavrans-sur-Ternoise | 1 131 €/m² | -11,0% | -22,0 pp | 6,1% | 10,3% | 26,5 % | 11,7 % | 2,36 pers. | 197 | 3 | - | 34,5 % (29 DPE) | 38,30 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Basseux | 1 015 €/m² | -26,4% | -37,5 pp | 7,7% | 3,3% | 3,4 % | 4,7 % | 2,19 pers. | 129 | 2 | - | 25,0 % (8 DPE) | 42,41 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 40 | Bellonne | 1 887 €/m² | -22,0% | -33,1 pp | 11,7% | 1,1% | 5,6 % | 8,5 % | 2,37 pers. | 212 | 3 | - | 30,8 % (13 DPE) | 37,91 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 40 | Camiers | 3 632 €/m² | -1,9% | -12,9 pp | 10,9% | 2,4% | 30,2 % | 9,9 % | 2,19 pers. | 2 582 | 162 | 3,9 % | 8,9 % | 50,81 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 40 | Gommecourt | 1 160 €/m² | +10,1% | -1,0 pp | 14,3% | 14,7% | 11,9 % | 4,7 % | 2,12 pers. | 86 | 2 | - | 57,1 % (7 DPE) | 43,04 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 40 | Gouves | 517 €/m² | -56,1% | -67,2 pp | 7,8% | 5,3% | 13,6 % | 12,3 % | 2,22 pers. | 195 | 2 | - | 18,2 % (11 DPE) | 38,02 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Hénu | 780 €/m² | - | - | 7,3% | 10,3% | 24,1 % | 15,0 % | 2,60 pers. | 147 | 2 | - | 40,0 % (5 DPE) | 38,86 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Mingoval | 1 098 €/m² | -59,3% | -70,4 pp | 4,7% | 9,5% | 13,6 % | 8,3 % | 2,56 pers. | 228 | 2 | - | 40,0 % (10 DPE) | 44,41 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Quiéry-la-Motte | 1 492 €/m² | -17,6% | -28,7 pp | 7,0% | 6,2% | 15,5 % | 8,3 % | 2,36 pers. | 702 | 4 | - | 20,0 % | 43,48 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Saint-Amand | 725 €/m² | -49,2% | -60,3 pp | 6,4% | 9,8% | 5,1 % | 7,4 % | 2,12 pers. | 122 | 2 | - | 15,4 % (13 DPE) | 38,59 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Sars | 1 204 €/m² | - | - | 9,1% | 13,0% | 10,0 % | 10,5 % | 2,29 pers. | 153 | 3 | - | 13,3 % (15 DPE) | 33,77 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 40 | Sus-Saint-Léger | 1 357 €/m² | -19,1% | -30,2 pp | 11,1% | 7,1% | 19,1 % | 12,5 % | 2,65 pers. | 359 | 4 | - | 10,0 % | 39,06 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 39 | Beugny | 1 249 €/m² | -31,2% | -42,2 pp | 4,5% | 10,5% | 15,6 % | 14,0 % | 2,46 pers. | 351 | 4 | - | 35,0 % | 33,01 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Fontaine-l'Étalon | 1 397 €/m² | -0,8% | -11,8 pp | 15,8% | 1,6% | 14,9 % | 7,6 % | 2,06 pers. | 92 | 3 | - | 37,5 % (16 DPE) | 38,38 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 39 | Fortel-en-Artois | 627 €/m² | -57,0% | -68,1 pp | 8,8% | 7,2% | 21,4 % | 17,0 % | 2,57 pers. | 212 | 3 | - | 27,8 % (18 DPE) | 40,59 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 39 | Hautecloque | 776 €/m² | -29,7% | -40,7 pp | 6,9% | 8,8% | 18,2 % | 11,2 % | 2,41 pers. | 214 | 2 | - | 30,8 % (13 DPE) | 35,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Lières | 714 €/m² | -26,1% | -37,2 pp | 8,0% | 5,3% | 14,2 % | 9,6 % | 2,39 pers. | 335 | 3 | - | 5,3 % (19 DPE) | 44,58 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 39 | Linzeux | 739 €/m² | - | - | 16,2% | 9,1% | 15,2 % | 12,1 % | 2,59 pers. | 174 | 2 | - | 16,7 % (12 DPE) | 36,62 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Noyelle-Vion | 490 €/m² | -81,6% | -92,7 pp | 3,9% | 10,1% | 9,7 % | 11,7 % | 2,49 pers. | 256 | 3 | - | 38,1 % (21 DPE) | 44,76 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Saint-Martin-Choquel | 773 €/m² | -25,2% | -36,3 pp | 9,8% | 5,2% | 14,1 % | 12,4 % | 2,55 pers. | 443 | 3 | - | 10,3 % (29 DPE) | 41,10 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 39 | Trescault | 849 €/m² | -7,4% | -18,4 pp | 3,2% | 12,6% | 9,6 % | 4,9 % | 2,46 pers. | 204 | 3 | - | 26,9 % (26 DPE) | 40,40 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 39 | Wacquinghen | 1 234 €/m² | -51,6% | -62,6 pp | 8,0% | 1,9% | 12,7 % | 7,3 % | 2,25 pers. | 259 | 2 | - | 55,6 % (9 DPE) | 37,55 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 38 | Aubrometz | 1 102 €/m² | -44,3% | -55,3 pp | 8,2% | 5,5% | 24,6 % | 11,4 % | 2,26 pers. | 141 | 2 | - | 31,3 % (16 DPE) | 38,35 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Blingel | 819 €/m² | -47,3% | -58,3 pp | 8,8% | 6,6% | 17,2 % | 9,4 % | 2,71 pers. | 160 | 3 | - | 25,0 % (8 DPE) | 32,73 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Humières | 711 €/m² | -56,1% | -67,1 pp | 6,0% | 9,2% | 16,8 % | 8,7 % | 2,29 pers. | 218 | 3 | - | 37,5 % (16 DPE) | 35,51 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Ligny-Saint-Flochel | 600 €/m² | -40,9% | -51,9 pp | 6,5% | 8,6% | 18,4 % | 11,9 % | 2,37 pers. | 235 | 1 | - | 22,2 % (9 DPE) | 36,70 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Morchies | 1 188 €/m² | -26,6% | -37,7 pp | 7,8% | 7,3% | 24,1 % | 7,1 % | 2,52 pers. | 210 | 2 | - | 39,1 % (23 DPE) | 32,12 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Rocquigny | 753 €/m² | -16,1% | -27,2 pp | 5,9% | 5,9% | 9,7 % | 9,8 % | 2,35 pers. | 265 | 4 | - | 38,2 % | 39,25 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Royon | 673 €/m² | -11,5% | -22,5 pp | 8,5% | 7,0% | 20,0 % | 10,7 % | 2,42 pers. | 121 | 2 | - | 16,7 % (18 DPE) | 46,38 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Saint-Omer | 1 576 €/m² | -8,1% | -19,1 pp | 20,6% | 13,2% | 65,6 % | 16,9 % | 1,96 pers. | 14 382 | 243 | 7,7 % | 10,9 % | 52,68 % |
Détendue
|
Zone B1 | haute |
| 37 | Barly | 1 730 €/m² | - | - | 7,9% | 12,8% | 10,8 % | 9,1 % | 2,23 pers. | 199 | 2 | - | 53,8 % (13 DPE) | 37,18 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 37 | Biefvillers-lès-Bapaume | 661 €/m² | -4,5% | -15,6 pp | 5,0% | 10,0% | 11,6 % | 9,7 % | 2,14 pers. | 93 | 1 | - | 8,3 % (12 DPE) | 37,21 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 37 | Incourt | 510 €/m² | -64,1% | -75,1 pp | 3,5% | 15,2% | 20,0 % | 5,5 % | 2,46 pers. | 91 | 1 | - | 42,9 % (7 DPE) | 35,17 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 37 | Warluzel | 771 €/m² | -36,5% | -47,5 pp | 8,2% | 4,8% | 14,0 % | 10,1 % | 2,40 pers. | 218 | 3 | - | 53,8 % (13 DPE) | 42,10 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 36 | Boubers-lès-Hesmond | 816 €/m² | - | - | 11,1% | 10,9% | 20,0 % | 4,4 % | 2,14 pers. | 68 | 3 | - | 60,0 % (5 DPE) | 33,42 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 36 | Caumont | 1 097 €/m² | -20,7% | -31,8 pp | 10,0% | 3,9% | 11,3 % | 8,0 % | 2,11 pers. | 150 | 3 | - | 36,8 % (19 DPE) | 34,89 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 36 | Estrée-Blanche | 995 €/m² | -21,8% | -32,8 pp | 14,2% | 13,7% | 22,4 % | 11,4 % | 2,44 pers. | 913 | 18 | 10,7 % | 21,8 % | 49,20 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 36 | Hamblain-les-Prés | 1 045 €/m² | -29,1% | -40,1 pp | 10,2% | 4,8% | 11,3 % | 11,9 % | 2,33 pers. | 454 | 3 | - | 18,8 % | 43,85 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 36 | Morval | 1 217 €/m² | -2,1% | -13,1 pp | 13,5% | 10,0% | 14,3 % | 13,8 % | 2,54 pers. | 87 | 1 | - | 0,0 % (5 DPE) | 33,52 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 36 | Wambercourt | 617 €/m² | -62,9% | -73,9 pp | 15,7% | 4,5% | 22,3 % | 6,2 % | 2,40 pers. | 259 | 2 | - | 19,2 % (26 DPE) | 34,36 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 35 | Alincthun | 1 266 €/m² | -25,8% | -36,8 pp | 12,1% | 7,3% | 23,8 % | 10,7 % | 2,18 pers. | 291 | 3 | - | 16,1 % | 45,09 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 35 | Berck | 2 820 €/m² | -9,7% | -20,8 pp | 15,4% | 6,8% | 52,3 % | 10,2 % | 1,75 pers. | 12 951 | 498 | 5,0 % | 13,3 % | 55,03 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 35 | Cauchie | 888 €/m² | -31,6% | -42,7 pp | 10,1% | 5,5% | 12,8 % | 11,9 % | 2,45 pers. | 211 | 3 | - | 15,4 % (26 DPE) | 43,90 % |
Modérée
|
Zone C | faible |