Morval
36 faible Zone C1 217 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
11,17 €/m²
Loyer estimé
87
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Morval
À Morval (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 217 €/m², soit 13,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Morval ?
Le prix médian de l'immobilier à Morval est de 1 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Morval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Morval a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-15,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 217 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +98,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
33,52 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 217 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 614 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 117 €/m² | 1 | +81,7% |
| 2024 | 1 242 €/m² | 1 | +11,2% |
| 2025 | 1 217 €/m² | 1 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |