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Boffles
41 faible Zone C931 €/m²
Prix m²
-29,4%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
46
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boffles
À Boffles (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 931 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boffles ?
Le prix médian de l'immobilier à Boffles est de 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boffles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boffles a baissé de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-43,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 931 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,4% |
| Évol. pluriannuelle | -31,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
35,83 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 083 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 365 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 319 €/m² | 3 | -3,3% |
| 2023 | 931 €/m² | 2 | -29,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |