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Villers-l'Hôpital
65 faible Zone C899 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
255
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-l'Hôpital
À Villers-l'Hôpital (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 899 €/m², soit 0,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villers-l'Hôpital ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-l'Hôpital est de 899 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-l'Hôpital ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-l'Hôpital a augmenté de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 899 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +50,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
35,34 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 598 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 040 €/m² | 3 | +73,8% |
| 2023 | 385 €/m² | 1 | -63,0% |
| 2024 | 813 €/m² | 1 | +111,4% |
| 2025 | 899 €/m² | 3 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |