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Frohen-sur-Authie
40 faible Zone C1 142 €/m²
Prix m²
-27,8%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
244
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frohen-sur-Authie
À Frohen-sur-Authie (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 142 €/m², soit 47,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Frohen-sur-Authie ?
Le prix médian de l'immobilier à Frohen-sur-Authie est de 1 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frohen-sur-Authie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frohen-sur-Authie a baissé de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-41,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 142 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +194,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
36,88 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 18 040 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 387 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 317 €/m² | 3 | +239,7% |
| 2023 | 933 €/m² | 2 | -29,2% |
| 2024 | 1 581 €/m² | 2 | +69,4% |
| 2025 | 1 142 €/m² | 2 | -27,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |