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Nœux-lès-Auxi
32 faible Zone C745 €/m²
Prix m²
-40,5%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
186
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nœux-lès-Auxi
À Nœux-lès-Auxi (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 745 €/m², soit 51,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nœux-lès-Auxi ?
Le prix médian de l'immobilier à Nœux-lès-Auxi est de 745 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nœux-lès-Auxi ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nœux-lès-Auxi a baissé de 40,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-54,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 745 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,57 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 18 740 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 822 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 097 €/m² | 1 | +33,4% |
| 2024 | 1 252 €/m² | 2 | +14,1% |
| 2025 | 745 €/m² | 1 | -40,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |