Auxi-le-Château

62 haute Zone C
INSEE : 62060 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 033 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
2 547
Population
41
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Auxi-le-Château

À Auxi-le-Château (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 033 €/m², soit 3,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (41 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
  • Marché haussier (+7,8 % sur un an)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (15,4 %)
  • Chômage élevé (18,5 %)

Quel est le prix au m² à Auxi-le-Château ?

Le prix médian de l'immobilier à Auxi-le-Château est de 1 033 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Auxi-le-Château ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Auxi-le-Château présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Auxi-le-Château ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auxi-le-Château a augmenté de 7,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 033 €/m²
Évol. 1 an +7,8%
Évol. pluriannuelle +20,6%
Transactions/an 41
Loyer estimé 9,45 €/m²
Rendement brut 10,21 %
Passoires F+G 22,5 %
Concernés E+F+G 53,8 %
Taxe foncière 43,94 %
TEOM 14,30 %

Économie & population

Population 2 547
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 18 150 €
Taux de chômage 18,5%
Taux de vacance 15,4%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 42,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 812 €/m² 139

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 856 €/m² 62 -
2022 1 155 €/m² 46 +34,9%
2023 822 €/m² 30 -28,8%
2024 958 €/m² 31 +16,4%
2025 1 033 €/m² 34 +7,8%

Ventes géolocalisées 192 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

Voir tout le 62
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible