- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Maizicourt
Maizicourt
28 faible Zone C936 €/m²
Prix m²
-42,0%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
182
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maizicourt
À Maizicourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 936 €/m², soit 61,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maizicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Maizicourt est de 936 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maizicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maizicourt a baissé de 42,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-55,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 936 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,0% |
| Évol. pluriannuelle | -33,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
40,75 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 1 179 €/m² | 5 | -16,3% |
| 2024 | 1 613 €/m² | 3 | +36,8% |
| 2025 | 936 €/m² | 2 | -42,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |