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Conteville
67 faible Zone C1 218 €/m²
Prix m²
+82,3%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Conteville
À Conteville (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 218 €/m², soit 62,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Conteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Conteville est de 1 218 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Conteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conteville a augmenté de 82,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+68,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 218 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,3% |
| Évol. pluriannuelle | +47,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,2 % |
| Taxe foncière |
41,43 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 19 960 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 761 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 826 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 4 | +7,2% |
| 2023 | 300 €/m² | 1 | -66,1% |
| 2024 | 668 €/m² | 2 | +122,3% |
| 2025 | 1 218 €/m² | 3 | +82,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Hiermont | 801 €/m² | faible |
| 62 | Agenville | 864 €/m² | faible |
| 25 | Domléger-Longvillers | 437 €/m² | faible |
| 60 | Bernâtre | 1 166 €/m² | faible |
| 28 | Maizicourt | 936 €/m² | faible |
| 39 | Maison-Ponthieu | 1 069 €/m² | faible |
| 32 | Cramont | 750 €/m² | faible |
| 57 | Montigny-les-Jongleurs | 1 135 €/m² | faible |